 |
| Het viaduct bij de entree van de campus ruimt het veld voor een samensmelting van universiteit en business& sciencepark. Foto: BGSV Bureau voor Stedebouw. |
Deze `hobbel' belemmert de verdergaande interactie en samenwerking tussen kennis (universiteit) en bedrijvigheid (van spin-offs en andere bedrijven). Om die visuele, functionele en fysieke kloof tussen het campusterrein en het business & sciencepark (B&S park) op te heffen, stelt het masterplan voor om de Hengelosestraat op maaiveld hoogte te brengen en te transformeren naar Hengeloselaan, met een maximumsnelheid van vijftig kilometer. Door de verwijdering van het talud aan weerszijden van de laan kunnen bedrijfslocaties ontstaan. De gemeenteraad had al besloten om de Auke Vleerstraat te verbreden naar twee keer twee rijbanen vanaf afslag A1 (Westerval) tot aan de Hengelosestraat. Dit project zal de komende jaren in fases worden uitgevoerd en eindigt op de kruising Hengelosestraat/Auke Vleerstraat, midden in het Kennispark dus. Door deze `aanzienlijke' investering in de infrastructuur wordt de bereikbaarheid van universiteit, bedrijven en FC Twentestadion sterk verbeterd, is de verwachting.
Langs de oostzijde van de Auke Vleerstraat en de Drienerlolaan wordt een zogenaamde common green met allerlei voorzieningen gerealiseerd: een banaanvormige groenstrook, die overloopt in de campus. Deze as, haaks op de Hengeloselaan, vormt het hart van het Kennispark. De bedoeling is de common green met spraakmakende architectuur in te vullen. De as heeft een ontsluitende functie, zowel voor het autoverkeer als voor voetgangers en fietsers, maar biedt ook ruimte voor verblijf en ontmoeten. Er komt ruimte voor horeca (restaurantjes en cafés), winkels, `leisure' (fitness en expositieruimtes) en een bank. De zone moet ervoor zorgen dat het Kennispark een aangenaam verblijfsklimaat oplevert. Het punt waarop de twee centrale assen elkaar kruisen biedt een uitgelezen mogelijkheid voor een nieuwe landmark om Kennispark te visualiseren, aldus het masterplan.
Om de relatie tussen binnen- en buitenruimte te versterken zijn gevels van deze gebouwen waar mogelijk transparant. Water en groen kunnen zich in deze gevels spiegelen.
Het parkeren op de campus wordt geconcentreerd op `goed in het landschap ingepaste parkeerterreinen en in enkele parkeergarages of parkeergebouwen bij de gebouwenclusters'. In het masterplan zijn verschillende locaties aangewezen voor de vestiging
van kennisgerelateerde bedrijvigheid. Een groot project is de verbouwing van gebouw Langezijds tot een pand waarin op den duur 65 000 vierkante meter wordt verhuurd aan UT-gerelateerde bedrijven. Of dit prestigieuze gebouw Etalage of Chemie van Twente gaat heten is nog onzeker. De entree is naar buiten gericht. De `achterkant' sluit aan op de onderwijs- en onderzoekslocaties van de UT, geconcentreerd in Carré en Nanolab. Wellicht nog dit jaar wordt begonnen met het strippen van de westvleugel van het voormalige gebouw van chemische technologie. Voor de herontwikkeling ervan heeft de UT een samenwerkingsovereenkomst gesloten met enkele (grote) marktpartijen die de transformatie van het gebouw zullen uitvoeren en exploiteren.
De Calslaan, in gebruik als studentenhuisvesting van Acasa (erfpacht), wordt in dit verband ook als locatie genoemd. Deze groene locatie wordt `zeer geschikt' geacht om kleine individuele kavels in het bos uit te geven voor bijvoorbeeld kleine onderzoekslaboratoria, hoogwaardige productie en/of kleine kantoor-, en bedrijfsbebouwing.
In de zone rond de docentenwoningen op de Drienerbeeklaan en gebouw de Spiegel kan volgens het plan `een vestigingsmilieu worden gecreëerd dat een mix in zich heeft van uitstralingsmogelijkheden aan de noordzijde van de Hengeloselaan en de groene kwaliteiten van het gebied.' Deze locatie leent zich zowel voor een trainingscentrum, bebouwing met dienstverlenende functies op een zichtlocatie als ook hoogwaardige productie. Het gevolg (maar dat staat niet in de nota) is dat de woningen aan de Drienerbeeklaan dan zouden moeten wijken. Bewoners zullen daar zeker protest tegen aantekenen.
Ook gebouw Hogekamp (op loopafstand van het huidige cleanroomcomplex) dat op korte termijn leeg komt te staan, wordt een hoge potentie in het kader van Kennispark toegedicht. Een invulling van de locatie met studentenwoningen of short stay facilities voor buitenlandse
studenten is een optie. Onderzocht wordt of zo'n invulling te realiseren is binnen het casco van het huidige gebouw of dat sloop/nieuwbouw aantrekkelijker is.
