Keuken zit er al in

Van de 87 woningen in Sky zijn er inmiddels 80 verhuurd. De studentenwoningen in de Box, achter de supermarkt, lopen iets minder hard: zo'n 40 appartementen van de 160 zijn nog beschikbaar. `Maar ook die worden wel verhuurd', weet Marcel Kuipers, bedrijfsleider van studentenhuisvester Acasa ,die valt onder De Veste. `Veel scholieren gaan nu pas, na de eindexamenuitslag, serieus op zoek naar een kamer.' In week 33, een week voordat de introductie begint, kunnen de bewoners hun gloednieuwe kamer betrekken. Zowel voor Sky als Box geldt dat dit voornamelijk eerstejaars zijn. Kuipers: `Ongeveer zestig ouderejaars hebben zich ingeschreven voor een kamer in de nieuwbouw, maar die zijn dus in de minderheid.'

Op de negende verdieping van Sky is het inderdaad prettig vertoeven. De kamers zijn ruim, de keukenblokken (witte kastjes, donker werkblad) nog steriel, de douchecabines helder wit. Hoe anders zal dat over ongeveer een half jaar zijn. De toekomstige bewoners die een kamer hebben weten te bemachtigen aan de kant van de sportvelden, hebben het mooiste uitzicht. Het uitzicht aan de kant van de boulevard biedt vooral veel groen en een blik op de Hogenkamp. Ook niet onaardig. Alle kamers hebben een rond raampje dat op de gangen uitkijkt. Sinke: `Dat is bedacht omdat het gangpad anders wel erg donker zou zijn. Waarschijnlijk zullen de studenten er een gordijntje voor hangen, want het is niet bedoeld als gluurgat.'

De kamers worden kaal opgeleverd. Dus zonder vloerbedekking, behang of gordijnen. `Daar moeten de bewoners echt zelf voor zorgen. En dat geldt ook voor een fornuis en een koelkast.' De huurprijzen schommelen, inclusief huurtoeslag, voor zowel Sky als Box tussen de 323 euro en 400 euro.

Aan de boulevardzijde van het Skycomplex komt op de begane grond de supermarkt te zitten, waarschijnlijk zo rond december. Daarnaast nemen ook kapsalon Barreboks en uitzendbureau Creyf's Interim er hun intrek. Enkele bedrijfsruimtes staan nog leeg. Deze waren in eerste instantie gepland voor de praktijken van de huisartsen, fysiotherapie en tandarts, maar deze diensten bouwen nu een eigen gezondheidscentrum aan de overkant van de Bastille. `We zijn nog niet actief bezig geweest met het werven van nieuwe huurders,' zegt Sinke. `De prioriteit ligt bij de verhuur van studentenwoningen.'

Sky en Box krijgen allebei een patio. Voor Sky komt de patio bovenop het platte dak van de laagbouw aan de boulevardzijde. De patio van Box ligt in het midden van de woningen. `De inrichting hiervan willen we grotendeels in samenspraak met bewoners doen', vertelt Kuipers. `Bij Box komen in ieder geval bomen met daaromheen fietsenstallingen. Ook zullen nog metalen loopbruggen geplaatst worden tussen de wooncomplexen.'

Sinke is er van overtuigd dat er weinig bouwprojecten zo snel zijn doorlopen als dat van Sky en Box. `Dat heeft deze nieuwbouw wel heel bijzonder gemaakt', vindt de directeur. `Af en toe was het even spannend en zenuwslopend, met name rondom de aanvraag van allerlei vergunningen. Ook de zoektocht naar de juiste aannemers was niet altijd gemakkelijk.'

Het gebouw Sky krijgt van De Veste een klimwand cadeau. Deze wordt gebouwd aan de kant van het Sportcentrum. Sinke: `Ik weet dat er geruchten de ronde gaan over wie die klimwand straks moet onderhouden. Het is in ieder geval zo dat De Veste de aanschaf betaalt, maar het onderhoud komt voor rekening van UT, Sportcentrum of klimvereniging TSAC. Daar willen wij ons niet mee bemoeien. Maar dat Sky een 29 meter hoge klimwand krijgt staat vast. Het wordt een absolute eyecatcher.'

Met de nieuwbouw op de campus houdt het voor De Veste nog niet op. Er bestaan plannen voor de bouw van soortgelijke studentenwoningen als die van Sky en Box in de binnenstad van Enschede. `Er zijn nou eenmaal studenten die ook in de stad willen wonen. De Veste gaat in ieder geval bouwen in de Walstraat en de Pijpenstraat. Ook op andere locaties bestaan bouwplannen, maar daar kan ik nog niets over zeggen.'

Plannen voor Hogenkamp

Woningcorporatie De Veste in Ommen wil de Hogenkamp omtoveren tot een wooncomplex waarin een hotel, huur- en koopappartementen worden ondergebracht. Chris Wijnia van IAA-architecten uit Enschede onderzocht, in opdracht van De Veste, de mogelijkheden daartoe. Volgens dit bedrijf is het mogelijk om het voormalige gebouw voor elektrotechniek en fysica te strippen en te transformeren naar andere functies. Het college van bestuur heeft Sinke laten weten daar na de zomervakantie een besluit over te nemen. `Het doorgaan van de plannen is wat ons betreft ook afhankelijk van het bedrag waarvoor de UT het pand aan ons wil verkopen. Het moet wel interessant blijven.' De hotel optie (in de bevindingen van genoemd architectenbureau) is op z'n minst opvallend. Het zou in de plannenmakerij rond de bebouwing van de campus hotel nummer drie zijn, naast door andere partijen al eerder genoemde locaties bij de Faculty Club (Drienerburght nieuwe stijl) en de Etalage (nu nog Langezijds).